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首开即热销！揭秘岳阳人气红盘热销背后的硬核逻辑！

有一种实力叫天生焦点，有一种常态叫人潮涌动。

自宝德·东堤湾面世以来，便以独居匠心的湖居产品、一线湖景的优质资源，成为岳阳当红封面作品。

巨匠宝德，不忘初心，奋楫前行，秉持以塔尖格局，造时代奢居的高标准则，匠心筑造宝德·麓湖典藏华宅。首开劲销7成，以市场看得见的热度，用实力书写不负众望的满分答卷。

纵观楼市，所有热销都绝非偶然。宝德·麓湖，缘何广受青睐？

如果说江河浸润土地滋养生命，那么湖便是大地对人类居住文明的最大犒赏。它彰显着居者的身份与品位，更代表了他们对生活的极致追求。无论是美国华盛顿湖，还是瑞士日内瓦湖，都是繁华城市的居住文化名片。宝德·麓湖，锚定约3000亩东风湖阔景，内部更独家定制约69亩内湖风光，对稀贵临湖资源的强势占有，是项目价值的背书。

东风湖 | 实景图

长沙梅溪湖通过十年发展，成为突破城市房价天花板的闪亮名片。东风湖国际新城，“千亿级航母”，市中心难得的后花园，与梅溪湖拥有同样的自然资源和产业优势，也同样坐享不可限量的发展潜力。且在南湖已然饱和的当下，东风湖新区作为岳阳北扩东进的核心发展区，聚集名楼、名江、名湖、名桥，其超越南湖的发展潜力也备受客户关注青睐。

效果图

繁华快捷的都市生活是高端人居的标配，而宝德·麓湖在这一点上也做到了极致。宝德·麓湖，位于岳阳主城区的黄金位置东风湖畔，距市中心步行街商圈仅约4公里。岳州路直通门口，双向6车道与城市主干道洞庭大道相连。小区内部规划有一所12班的幼儿园，外有包括三甲级医院岳阳市一医院在内的三所医院环伺，周边也已形成醇熟的配套环境。

东风湖中湖鸟瞰效果图

网络示意图

小区是所有业主的大家庭，优越的内部环境更有利于营造居家氛围感。宝德·麓湖，核占东风湖正心，在小区内部即可远观洞庭湖，近揽东风湖，私享麓湖三重一线湖景。更有千株古香樟郁郁葱葱，护卫富氧生态人居。约1.3公里沿湖步道已投入使用，下楼即可与麓湖零距离互动。生活有湖相伴，才更滋润悠然。

实景图

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高端楼盘，是置业必须考虑的因素。宝德·麓湖，约35万方恢弘钜制，容积率仅2.366，以极致低密创造塔尖舒奢空间。绿化率高达48%，主力楼间距40-60米，部分楼间距达226米。一栋一单元，户户皆边户的奢侈规划，带来IMAX级开阔视野以及更优越的通风采光。更有华为智能家居加持，打造高端智慧生活，开启品质人居新时代。

效果图

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优质户型，能决定高端房的品质上限。宝德•麓湖在洞查市场痛点需求后，以对空间法则的至臻把握，精益求精，突破空间尺度，匠心打造122m²大四房。以硬核户型，充分利用每一寸空间，带来难以比拟的空间体验感，也容纳下更多生活的可能。匠心筑就臻品，一步到位大四房，是岳阳舒奢湖居的不二优选。

实景图

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无论是稀贵土地资源、天赋优越环境还是极致产品价值等，都是宝德·麓湖首开大捷背后的直接原因。而追根究底，我们看到的是宝德对于湖居产品优化改革的不懈求索，精益求精，方能匠造至臻稀品。

宝德·麓湖

建面约98-155m²临湖著品

热势首开 争藏从速

天赐临湖著品，宝德•麓湖将会以江湖之宽广称重世界，不吝时代风华，肇启岳阳的一座崭新城市版图，执笔东风，与岳阳共创时代美好。

声明：

1、本项目备案名为“宝德·东堤湾1号”，A地块推广名为“宝德·东堤湾”，B地块推广名为“宝德·麓湖”，开发商为湖南宝德华一房地产开发有限责任公司；预售证号：岳建预2020第004号；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

3、本资料相关信息可能因政府相关规划、建设等各种原因发生变化，非出卖人所能控制，因此出卖人宣传相关信息不意味着出卖人对此作出任何承诺或保证；

4、本资料所示图片仅供参考，并非项目交付区实景，具体以政府规划审批及实际现状为准，特此说明；

5、交通配套信息来源于市政交通信息，市政配套信息来源于政府相关规划文件，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出任何要约邀请、要约或承诺。

6、教育配套信息来源于教育主管部门发布的相关信息及往年相关教育政策，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的更新政策为准。

7、本广告相关面积段均为建筑面积，计算面积以房管局测绘面积为准。

8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件内容为准。

9、本宣传资料于2021年10月制作，本公司拥有修改权和解释。

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